今回のランキングで評価基準となったポイント
しかし、住みやすさといってもその基準は人によってさまざまです。
郊外に住んでたら車が日常の足なので電車やバスなどの交通の利便性が低くても問題ないでしょうし、学生が多い街は飲食など安くて量が多いお店がありますがファミリーで住んだら騒がしく感じるかもしれません。
そこで、今回は都内でも最大級のターミナル駅である新宿駅、渋谷駅、東京駅から電車で30分以内をマストの条件に、住みやすい街を不動産コンサルティングの目線で選んでいただきました。●新宿駅・渋谷駅・東京駅のいずれかまで電車で30分以内※賃料は2016年12月21日 スマイティ住みやすい街「家賃相場」参照
第10位：世田谷代田駅（世田谷区）
| 交通アクセス | 新宿駅まで約15分 |
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| 路線 | 小田急小田原線 |
急行は止まりませんが、新宿駅までは約15分程度。また、下北沢駅や新代田駅まで歩けば京王井の頭線が使えます。渋谷駅や吉祥寺駅までも1本でアクセス可能です。
| 生活基盤：下北沢駅に近いが比較的家賃が安価 |
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活気のある商店街があり、サブカル文化の栄える下北沢駅。その隣駅が世田谷代田駅です。下北沢まで歩いて約10分ほどですが、隣駅というだけで家賃相場が一気に安くなります。下北沢駅近辺の雰囲気が好きでぜひ住みたいけれど予算が足りない、という方に最適です。
また、平成30年にむけて東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅の地域では再開発が進んでいます。下北沢駅の駅舎には新たに商業施設を導入するそうです。買い物は下北沢駅近辺で済ませ、住まいは緑が多く、閑静な住宅街のある世田谷代田駅近辺に構える、といったような生活ができるのではないでしょうか。
撮影当時、世田谷代田駅の駅前で駅舎計画の工事が進んでいた。完成予想図と現地の広さを考えると広々した落ち着きのある空間が誕生しそうと感じた。
高い建物も多くないので開放的。下北沢まで10分程度で着く立地なのに全く雰囲気は異なる。下北沢より安めの家賃で閑静な住まいを探すなら世田谷代田駅は候補に入れておきたい。
| 音楽や演劇好きの若者、学生におすすめ |
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学生や若い人におすすめです。人気の下北沢までは徒歩圏内ですし、下北沢駅周辺には下北沢SHELTERや下北沢 CLUB 251といったライブハウスや本多劇場やザ・スズナリなどの劇場がたくさんあるので、音楽や演劇が好きな方はとくに楽しいと思います。また商店街には古着屋が多く軒を連ねているので、ファッション好きな方にもおすすめです。
第9位：白楽駅（神奈川県横浜市）
| 交通アクセス | 渋谷駅まで約30分 |
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| 路線 | 東急東横線 |
横浜駅まで約5分。渋谷駅までは菊名駅で乗り換えて特急を使えば約30分程度で着きます。東横線沿いには、武蔵小杉駅や自由が丘駅、中目黒駅など人気の街が多いので、休日のお出かけにも便利です。
| 生活基盤：商店街に活気があり生活雑貨の買い物に便利 |
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白楽駅は学生街でもあるため周辺相場は安め。東横線沿いの駅としては家賃がかなり抑えられ、物価も安価です。生活の基盤はきちんと整っており、駅前の商店街に活気があります。少し裏手に入ると昔ながらの情緒あふれる雰囲気の商店街も。ほかの街にはない独特の雰囲気が面白いと思います。
駅近くの「六角橋商店街」は学生が入りやすそうな飲食店などが沢山あり賑わいをみせている。
駅近くの路地を一歩入ると、学生街を匂わすアパートが立ち並んでいた。
| 東横線沿いで賃料を抑えたい人におすすめ |
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学生の街なので家賃を抑えつつ、安くておいしい飲食店や活気のある商店街などの恩恵にあずかれます。そのため、生活費を抑えたい単身者やファミリー層にもおすすめです。なにより東横線沿いというブランドがあるので、沿線の雰囲気を重視したい方におすすめです。
